UFFICIO A REDDITO

Verona

(VERONA)

: VENDITA UFFICIO

Rendimento annuo: 7,77 %

UFFICIO LOCATO CON RENDIMENTO ANNUO 7,77%

Verona Zona Fiera: Luminoso ufficio/laboratorio locato con rendimento annuo del 7,77%. L’immobile è situato in una posizione strategica della città, a brevissima distanza dal casello autostradale di Verona sud ed a pochi minuti dal centro storico e dalla stazione ferroviaria di Porta Nuova. L’immobile è parte di una palazzina direzionale ed è posto al piano primo servito da ascensore; la superficie commerciale è di circa 240 mq suddivisa tra spaziosi ambienti di lavoro e due servizi igienici. Tutti i locali godono di molta luminosità grazie alla presenza delle grandi vetrate che caratterizzano l’intero edificio. Compresi nel prezzo di vendita due comodi posti auto nella corte interna antistante la palazzina.
L’impianto di riscaldamento ad aria è abbinato ad un impianto di climatizzazione estiva, entrambi autonomi.
L’immobile attualmente è locato con contratto di locazione 6+6 al canone annuo di € 21.000,00 oltre ad iva (con applicazione di Reverse charge).

€ 270.000,00

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